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1、通常情况下,内江经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到内江住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理内江住宅抵押借款了.
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3、因为有房子作为抵押物,对贷款人资质要求有些降低.有稳定收入,贷款用于消费经营等合法用途,贷款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等贷款利率,内江房子抵押贷款的利率低,而且银行选择产品多抵押个人房产资金周转贷款,经济适用现房抵押建筑装修贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,商住两用住房抵押教育贷款,集体购房合同抵押创业贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.贷款者可以选择适合自身的还款方式.
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