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1、一抵：内江房子贷款额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房子剩余的评估额度,贷款额度=房子价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房子贷款额度会低很多.
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想要办理内江房屋抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,内江房屋借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押内江房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押拆迁安置房产资金周转贷款,商住房子抵押大额贷款,企业房屋建筑装修贷款,安置住房抵押经营贷款,全款购房合同大额消费贷款等房屋抵押市场流通.
6、房屋房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有内江房贷机构认可的有效担保.
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抵押经济适用房产生意贷款,适用现房出国留学贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,按揭住宅应急贷款,公司购房合同抵押大额购物贷款等住房贷款企业资料（住房经营贷款需要）
1、住房贷款企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、内江个人或者企业的征信报告
4、内江抵押住房贷款共有住房权人的同意书并签字或盖章
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